Vos questions, nos réponses

Ne vous faites pas justice vous-même : ne changez pas les serrures, ne coupez ni l'eau ni l'électricité et n'expulsez pas les occupants par la force. Contactez-nous : nous faisons le point avec vous et vous indiquons les démarches, dans le bon ordre.

Oui. Nous vous accompagnons avant comme après le dépôt de plainte : dossier de preuves, constat de l'occupation, courriers au préfet ou à la structure adaptée.

Non, pas tant que les occupants sont dans les lieux : vous pourriez être poursuivi. Une fois le bien récupéré légalement, nos partenaires peuvent installer des serrures sécurisées.

Non. Un ancien locataire est entré avec votre accord : c'est une procédure d'expulsion judiciaire qui s'applique. Nous prenons en charge toute occupation illicite d'un logement et vous orientons vers la bonne procédure.

Depuis la loi du 18 août 2026, la procédure d'évacuation par le préfet peut s'appliquer aux meublés de tourisme dont l'occupant refuse de partir. Nous vous accompagnons dans cette démarche.

Après réception d'une demande complète, le préfet a 48 heures pour se prononcer, et la mise en demeure laisse aux occupants au moins 24 heures pour partir. La durée totale dépend de chaque situation : un dossier complet dès le départ évite de perdre du temps.

Non. La trêve hivernale ne protège pas les personnes entrées dans un logement par effraction, menace ou contrainte.

Non. Nous vous accompagnons dans vos démarches administratives. Si votre situation le nécessite, nous vous orientons vers un professionnel du droit reconnu, comme un avocat.

L'offre Premiers pas coûte 190 € TTC, l'accompagnement administratif complet 499 € TTC. L'accompagnement sur site est proposé sur étude, à partir de 3 500 € + frais.

Bailleurs, agences, syndics, mairies : nous construisons avec vous une offre sur mesure, sur devis. Rendez-vous dans l'espace professionnel.